تماس : 09126001891 , 52248902-041
ایمیل : info@PlanNegar.com
به کانال تلگرام ما بپیوندید
در اینستاگرام ما را دنبال کنید
خانه
پلان مسکونی
مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع
مساحت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع
مساحت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع
مساحت بیشتر از ۴۰۰ متر مربع
پلان ویلایی
مساحت کمتر از ۱۰۰ متر مربع
مساحت بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ متر مربع
مساحت بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ متر مربع
مساحت بین ۳۰۰ تا ۴۰۰ متر مربع
مساحت بیشتر از ۴۰۰ متر مربع
سفارش طراحی پلان
آپلود پلان
مرکز دانلود
فیلم های آموزشی
مقالات تحلیلی
کتاب الکترونیکی
جزوات دانشگاهی
بانک اتوکد
نرم افزارهای مهندسی
دکوراسیون ساختمان
ورود کاربران
تماس با ما
درباره ما
اهداف سایت
قوانین و مقررات
ثبت شکایات
تماس با ما
جدیدترین پلان های مسکونی
جدیدترین پلان های ویلایی
پرفروش ترین پلان ها
پربازدیدترین پلان ها
پلان های رایگان
جزئیات خبر
پنج سال است مدام میگویند مسکن امسال رونق میگیرد
9 دی 1396
یک کارشناس مسکن گفت: پنج سال مداوم است وقتی معاملات در یک ماه رشد میکند فعالان حوزه مسکن اعلام میکنند این رشد یعنی تحول؛ اما در عمل میبینیم که مسکن در رکود باقی مانده است.
محمد عدالتخواه اظهار کرد: آمارهایی که مقداری رشد بیشتری را در معاملات و قیمت مسکن نشان میدهد قابل بسط به کل کشور نیست بلکه باید ببینیم وضعیت اقتصادی به کدام سمت میرود. ساخت و ساز مسکن بر اساس نیاز بازار است که الان تقاضا محسوس نیست. زمانی هم مصرفکنندگان واقعی در بازار مسکن حضور داشتند و هم سوداگران ولی الان گروه اول به شدت کاهش یافتهاند و گروه دوم نیز کلا حضور ندارند. بنابراین نمیتوان انتظار داشت قیمت مسکن یکباره جهش کند.
وی افزود: در حال حاضر دهکهای پایین پولی برای خرید ندارند. در مسکن لوکس و نیمه لوکس هم با مازاد تولید مواجهیم. زلزله هم که باعث شده مردم در تصمیم برای خرید مسکن دچار تعلل شوند. پس نمیتوان آمار رشد معاملات در یک منطقه از کشور را ملاک رونق تلقی کرد.
این کارشناس مسکن با بیان اینکه بعضا سیگنالهای کاذب با اهداف خاص به بازار مسکن داده میشود، مدعی شد: حتی دستگاههای دولتی سیگنالهای کاذب ایجاد میکنند؛ چون راه حلها برای خروج از رکود مسکن اشتباه بوده است. بنابراین سعی میکنند با فرمهای دیگر نشان دهند رونق شکل گرفته و چون دقیق نیست آمارهای نادرستی را به جامعه اعلام میکنند. بعضی افراد دوست دارند مردم خانه بخرند تا شغل ایجاد شود. پنج سال است که مدام میگویند امسال مسکن رونق میگیرد ولی این اتفاق نمیافتد. وقتی معاملات در یک ماه رشد میکند مشاوران املاک، بانکها، ارگانها، وزرا، معاونان وزرا و دیگر فعالان حوزه مسکن اعلام میکنند این رشد یعنی تحول. اما در عمل میبینیم که مسکن در رکود باقی مانده است.
عدالتخواه تاکید کرد: واقعیت این است اقتصاد کشور تکان نخورده و درآمد مردم پایین است. کاهش قیمت نفت مشکلاتی را برای اقتصاد کشوربه وجود آورده که بخش مسکن هم از آن متاثر شده است.
وی با بیان اینکه خارج شدن بخش مسکن از رکود لازم است گفت: رونق باید همهجانبه باشد، نه اینکه عدهای بساز و بفروش در این فرآیند سود ببرند و مردم عادی ضرر کنند. من نمیدانم چرا بعضی افراد اصرار دارند مردم دوباره خانه بخرند. دهکهای معمولی که بیش از یک خانه دارند. فقط اقشار ضعیف میمانند که قیمت زمین و مسکن چندین برابر درآمد آنها است.
این کارشناس مسکن، آینده بخش مسکن را منوط به رونق اقتصادی دانست و افزود: اگر یک روزی از راه معاملات ملک، افراد زیادی نان میخوردند امروزه دیگر آن درآمدها نیست. بنابراین خود را کنار کشیدهاند و چارهای هم ندارند. منتظرند اوضاع بهتر شود تا وارد ساخت و ساز شوند. طی یک سال اخیر پروانه های ساختمانی رشد کرده اما کلنگ نمیزنند؛ زیرا میدانند تا زمانی که مسکنهای تولید شده فروش نرود قیمت بالا نخواهد رفت.
منبع: بنانیوز